欧冠

南京二手房贷利率普涨 分析称成交量将受影响

2020-01-14 14:42:00来源:励志吧0次阅读

此外,自9月份以来,随着二手房利率的上调和暂停,南京二手房成交量也随之下滑。“如果二手房贷款趋紧的势头继续下去,那么成交量也会继续下滑。”房地产行业专家李智认为。

“目前想要在买房贷款上有什么优惠,几乎没有什么可能了。新房贷款基本上都在执行基本利率,二手房贷款利率基本都上浮5%以上。”南京一家地产中介的徐经理对记者说。

记者了解到,目前南京四大行中,工行实行基准利率上浮10%,农行实行基准利率上浮5%,(,)实行基准利率上浮5%~10%。

记者以购房者身份致电工行南京一家分行,该行一位工作人员对记者介绍说,“目前新房贷款是执行基本利率,二手房贷款,即使是首次贷款,利率也要上浮10%。”

目前,不少南京购房者表示,在购买二手房向银行申请贷款时,不是遭到拒绝贷款,就是贷款利率大幅上涨,“二手房贷款利率的上浮,其实就是变相停贷。因为大部分购买二手房的购房者都是刚需,这些购房者资金能力不足,如果按照四大行给出的上浮利率贷款,购房者肯定无法接受。”李智表示。

就南京部分银行变相停止二手房贷款的情况,徐经理对记者说,相比新房,停贷对二手房市场影响更大,“新房是期房,如果下款慢,主要是开发商那一块,而二手房是现房,如果下款慢,买房人就拿不到房,办不了证。”

据中介人士估计,与8月南京火爆的二手房成交量相比,10月份以来,南京二手房的成交量下滑幅度超过了20%。由于银行无法放款,今年下半年以来,二手房的悔约情况逐渐增多,“现在不少房东对房子的期望值都很好,价格不断上涨,导致了目前二手房处于有价无市的状态。”徐经理表示。

在李智看来,上述情况将对南京的二手房成交量产生较大影响。“停贷首先会导致传统楼市的‘金九银行’成色不足,二手房首当其冲会受影响,因为批贷放款周期越来越长,使得许多业主不得不暂停买房计划。”

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

黑山县中医院
图强林业局职工医院
癫痫好治吗
汕头治疗睾丸炎医院
聊城去看癫痫病得多少钱
分享到: