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北京二中院司法网拍成交165件金额达15

2020-02-15 18:19:57来源:励志吧0次阅读

北京二中院司法拍成交165件 金额达1.55亿

北京二中院司法拍成交165件 金额达1.55亿  8:06:54  来源:正义

正义北京9月17日电(见习 周凌如)北京市第二中级法院今日通报,去年4月以来,该院司法拍各类标的239件,成交165件,成交金额达1.55亿元,平均溢价率131.44%,累计节省拍卖佣金348万余元。

据介绍,在其拍的各类标的239件中

,包括房产39件,成交9件,成交率23.08%,平均溢价率3.73%;动产(首饰、电脑及)188件,成交149件,成交率79.26%,平均溢价率124.81%;汽车4辆,成交4辆,成交率100%,平均溢价率20.34%。

北京法院首例千万元标的竞出

今年1月,北京市第二中级法院(简称二中院)成功竞出全市法院首宗价值逾千万元的标的。该标的系被执行人名下位于北京市密云县工业开发区内的工业用途的房产及土地使用权,初评价格为4500余万元。

在最终确定15天公告期、10%的保证金额度、24小时竞拍周期和一万元的加价幅度后,拍标的正式发布,经过三轮竞价,北京某公司以高出评估价2万元的价格成功竞得,与传统拍卖相比节省佣金近百万元。

二中院副院长董建中介绍,司法络拍卖的优势集中体现在小件拍品上。该院在司法络拍卖过程中,处置变现了一大批小件物品,如笔记本电脑、金银首饰、等,相比传统拍卖模式,成交率和溢价率都呈现几何式增长。

拍处置复杂标的能力仍有欠缺

董建中表示,拍工作省去了收取和退还保证金的环节,支付宝能够实现自动转账和退还保证金,平均一件标的至少能够节省执行员天的工作时间。此外,拍还省去了报高院摇号确定拍卖公司的环节,法院与拍卖公司的往来沟通环节。

董建中告诉,淘宝司法拍卖将标的物、交易规则等在络上全面公开,所有拍卖流程都由络系统自动操作,法院在事先设定起拍价和保留价后,不再介入拍卖过程,仅通过络进行远程实时监督。

“但拍处置复杂标的的能力还稍显不足。”董建中认为,淘宝拍缺乏有形市场及专业团队下的有力支持,更多地是借助广泛的宣传和高关注度,被动地进行拍卖。在面对复杂的不动产、有瑕疵的资产时,不能进行专项策划、主动挖掘潜在投资人。

他建议,法院作为拍卖操作的主体方,应尽可能做好相关文字资料及拍卖公告、须知、成交后的确认书等,拍摄标的物的视频资料、照片等。

拍后未按期付款会被列入拍黑名单

据介绍,司法络拍卖是法院在淘宝平台上独立自主进行的拍卖活动,不曾委托任何中介机构进行招标。

董建中提示竞买人,可以根据页标的展示情况,联系法院预约时间集中看样;有意向的竞买人,需在淘宝注册为会员,并开通支付宝账号;根据法院确定的保证金数额,将足额的保证金转入竞买人自己的支付宝账号,提交报名完成保证金的冻结手续。

对于竞拍结果,成交的,冻结的保证金第二日会自动划转到法院支付宝,并转到法院银行账户;出局的,冻结的保证金自动解冻,并及时退回竞买人的银行账户;成交后,买受人到法院签署成交确认书,并联系承办法官办理后续过户、交付等手续。

董建中告诉,若竞买成功后逾期未支付价款,竞买人将被列入拍黑名单,还需支付重新拍卖成交价低于原拍卖价款的差价部分。

他建议,竞拍者参加竞拍不要局限于北京。目前全国有25个省市的法院开通了司法络拍卖,竞拍者可以扩大竞拍视野范围和地域范围。

日期: 8:06:54

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